Blog syndic copropriété

Bien qu’il soit bénévole, le syndic peut percevoir une rémunération pour son travail de gestionnaire, mais aussi un défraiement  pour certains frais qu’il a pu engager dans le cadre de ses missions. Découvrons comment ça marche.

La clause résolutoire est une disposition contractuelle qui permet de mettre fin à un contrat de manière anticipée lorsque certaines conditions, définies à l’avance, ne sont pas respectées. Elle est particulièrement répandue dans le domaine des baux immobiliers, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. Dans le cadre d’un bail, cette clause précise les circonstances dans lesquelles […]

Sujet de nombreux désaccords, la gestion des ordures ménagères en copropriété n’est pas aussi évidente qu’en maison individuelle. Mais alors qui sort les poubelles ? Pour des raisons de confort de vie et d’hygiène, voici ce que vous devez savoir…

Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est important de connaître vos droits et vos obligations concernant la gestion de l’interphone dans votre immeuble. Installation, entretien et réparation, on vous dit tout sur les interphones dans les copropriétés.

La gestion d’un investissement locatif implique parfois de devoir mettre fin au contrat de location. La résiliation de bail par le propriétaire est une procédure strictement encadrée par la loi, qui nécessite le respect de nombreuses formalités. Que vous soyez bailleur souhaitant récupérer votre logement ou locataire voulant connaître vos droits, il est essentiel de […]

Petits-déjeuners ensoleillés, barbecues festifs, bronzage et farniente : quel plaisir de pouvoir profiter de son balcon dès l’arrivée des beaux jours ! Mais attention, vous n’êtes pas seuls et la vie en copropriété nécessite de respecter quelques règles, même sur votre propre balcon. Un balcon est-il une partie commune ou privative en copropriété ? Un […]

Qui n’a jamais rêvé de décorer son petit appartement en un véritable cocon féérique pour les fêtes de fin d’année ? Si la décoration de Noël peut sembler plus complexe en espace restreint, il existe de nombreuses solutions pour créer une ambiance magique sans encombrer son intérieur. Que vous disposiez d’un grand salon ou d’un […]

La taxe sur les logements vacants (TLV) constitue un outil fiscal majeur dans la lutte contre la pénurie de logements en France. Dans un contexte immobilier particulièrement tendu, où chaque mètre carré habitable compte, cette taxe vise à encourager les propriétaires à remettre leurs biens sur le marché locatif ou à la vente. Comprendre son […]

La gestion des travaux de réfection en copropriété représente un enjeu majeur pour maintenir la valeur et la qualité de vie au sein d’un immeuble. Que vous soyez copropriétaire ou membre du conseil syndical, comprendre les mécanismes et les étapes d’un projet de réfection est essentiel pour garantir sa réussite.

Mauvais relationnel, manque de transparence, de réactivité, augmentation des honoraires… Qu’il soit professionnel ou bénévole, si votre syndic de copropriété est source d’insatisfaction, il faut en changer ! « Pas si simple que ça » vous dites-vous peut être, quand on sait que : Chez Cotoit, nous échangeons chaque jour avec de nombreux copropriétaires qui, […]