Blog syndic copropriété

L’usufruit est un concept juridique souvent méconnu, mais essentiel dans la gestion du patrimoine. Il permet à une personne, appelée usufruitier, de jouir d’un bien appartenant à une autre, le nu-propriétaire, tout en respectant certaines règles. Ce mécanisme peut offrir des avantages significatifs, tant sur le plan financier que fiscal, mais il comporte également des […]

La vétusté est un terme souvent utilisé dans le domaine de l’immobilier et de l’assurance, mais que signifie-t-il réellement ? En termes simples, la vétusté fait référence à la perte de valeur d’un bien au fil du temps, due à son âge et à l’usure normale. Cette notion est cruciale, notamment dans le cadre des […]

La taxe sur les logements vacants est un sujet d’actualité qui suscite de nombreuses questions parmi les propriétaires immobiliers. Cette taxe, instaurée pour encourager la remise sur le marché des logements inoccupés, peut entraîner des conséquences financières significatives si elle n’est pas bien comprise. En effet, les propriétaires peuvent se retrouver confrontés à des pénalités s’ils […]

Dans le domaine du bien immobilier, la division d’une copropriété en deux lots distincts peut être une démarche complexe et réglementée. Que ce soit pour des raisons d’héritage, de vente ou de transformation d’un bien. Il est important de comprendre les étapes et les procédures nécessaires pour mener à bien cette opération. Dans cet article, […]

Près d’un foyer sur deux possède un animal de compagnie. En effet, 63 millions de boules de poils peuplent la France ! Dans quelle mesure la possession d’un chien est-elle autorisée en copropriété ? Avec quelles contraintes ? Petite mise au point.

Le régime du micro-foncier est une option fiscale prisée par de nombreux propriétaires bailleurs en France, offrant une simplicité et des avantages financiers non négligeables. En 2025, il est essentiel de bien comprendre ce dispositif pour optimiser vos revenus locatifs et réaliser des économies fiscales significatives. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un propriétaire […]

Dans un marché en constante évolution, la location immobilière est devenue une option privilégiée pour de nombreux Français. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille cherchant un nouveau foyer, comprendre les différents aspects de la location est essentiel pour faire le bon choix. Ce guide vous propose un aperçu détaillé des types de biens […]

Qui dit saison estivale, dit fortes chaleurs ! En période de canicule, un copropriétaire pourrait être tenté de faire installer la climatisation sur son balcon, mais en a-t-il le droit ? La vie en copropriété inclut évidemment le respect de certaines règles. Quelles sont-elles ? Cotoit répond à toutes vos interrogations sur l’installation d’une climatisation […]

L’encadrement des loyers est un sujet crucial dans le paysage locatif français. Ce dispositif vise à réguler le montant du loyer pour protéger à la fois les locataires et les propriétaires. Dans cet article, nous explorerons ce qu’est l’encadrement des loyers, ses caractéristiques, son impact sur les acteurs du marché et comment il s’applique dans […]

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif essentiel pour financer l’achat d’un logement, en particulier pour les primo-accédants. Depuis le 1er avril 2025, les règles de calcul ont évolué et des changements significatifs ont eu lieu. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur le fonctionnement du PTZ, ses conditions d’éligibilité, et les […]